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Secondo l’Ordinanza sull’attenuazione dell’impatto del coronavirus (COVID-19) in materia di locazione e affitto (Ordinanza COVID-19 locazione e affitto) del 27 marzo 2020

https://www.admin.ch/opc/it/official-compilation/2020/1099.pdf

Sono adottate le seguenti modifiche: – I traslochi sia da e in locali d’abitazione che commerciali sono ammessi nel rispetto delle raccomandazioni dell’UFSP; – il termine fissato dal locatore per il pagamento di corrispettivi o spese accessorie scaduti è di almeno 90 giorni in deroga all’articolo 257d capoverso 1 del Codice delle obbligazioni nm caso di mora per il pagamento di corrispettivi o spese accessorie che giungono a scadenza tra il 13 marzo 2020 e il 31 maggio 2020. – Per i contratti di affitto il termine deve essere di almeno 120 giorni.

ATTENZIONE: la mora deve essere intervenuta a causa dei provvedimenti ordinati dal Consiglio federale per combattere il coronavirus

 

  • il termine di preavviso nella locazione di camere mobiliate e di posteggi o analoghe installazioni locati separatamente è di 30 giorni, in deroga all’articolo 266e CO;